Turkey: Construction & Planning

III-52.3 sayılı Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği (“Tebliğ”) uyarınca, GYF ve PGYF’lerin gayrimenkul projelerine yatırım yapmaları belirli sınırlar dahilinde mümkündür

Under the Communiqué on the Principles Regarding Real Estate Investment Funds No. III-52.3 (the “Communiqué”), investments by REIFs and PREIFs in real estate projects are allowed within certain limits

Torba Kanun öncesinde yöneticiler, ortak giderler için kat maliklerinden gerekli gördükleri miktarda avans toplayabiliyor ve ihtiyaç halinde ek avans talep edebiliyordu. Torba Kanun ile bu yetki sınırlandırıldı; yöneticiler artık yalnızca işletme projesi onaylanıncaya kadar avans toplayabilecek.

1. Introduction The regulation1 published in the Official Gazette dated February 4, 2026, amending the Regulation on the Implementation of Law No. 6306 ("Regulation"), sets out important provisions regarding the procedures and principles for decision-making among co-owners, particularly in urban transformation applications concerning parcels containing risky areas and risky buildings.

4 Şubat 2026 tarihli ve 33158 sayılı Resmi Gazete'de 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ("Yönetmelik Değişikliği") yayımlandı.

The Regulation Amending the Implementing Regulation of Law No. 6306 ("Amending Regulation") was published in the Official Gazette dated 4 February 2026 and numbered 33158.

The Regulation Amending the Regulation on the Implementation of Organized Industrial Zones ("Amendment Regulation") was published in the Official Gazette dated 17 October 2025...

The Regulation on the Implementation of Value Increase Share Regarding Zoning Plan Amendments was published in the Official Gazette dated 22 November...

11 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile 14 Temmuz 2005 tarihli ve 2005/9207 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik ("Yönetmelik") kapsamında önemli ve kapsamlı değişiklikler yapıldı.