Turkey: Real Estate

Türk Borçlar Hukuku’nda kusursuz sorumluluk halleri, zarar görenin korunmasını güçlendirmek ve toplumsal risklerin adil şekilde dağıtılmasını sağlamak amacıyla düzenlenmiştir. Bu kapsamda 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 69. maddesi, yapı malikinin sorumluluğunu özel olarak ele almakta ve kusur aranmaksızın sorumluluk öngörmektedir.

Under Turkish Contract Law, cases of strict liability are regulated to strengthen the protection of the injured party and ensure the fair distribution of social risks. In this context, Article 69 of the Turkish Code of Obligations No. 6098 specifically addresses the liability of the building owner and provides for liability without requiring fault

Turkish lease law mandates specific requirements for written eviction commitments (tahliye taahhütnamesi), including timing restrictions, signature protocols, and date specifications. Understanding these legal prerequisites becomes crucial as landlords increasingly utilize eviction commitments amid rent increase limitations, while courts balance property owner rights against tenant protections through established jurisprudence.

Başvurucu, adli tatil içinde yapılan temyiz talebinin süre yönünden reddedilmesi nedeniyle mahkemeye erişim hakkının ihlal edildiğini ileri sürerek Anayasa Mahkemesi'ne...

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen kentsel dönüşüm uygulamaları, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklarda görevli...

Dubai gayrimenkul endeksi, Körfez bölgesine yönelik İran füze saldırılarının ardından birkaç hafta içinde yüzde 30 oranında geriledi. Batılı danışmanlık firmaları Dubai Uluslararası Finans Merkezi’ndeki (DIFC) ofislerini tahliye etti.

(2025 yılındaki emlak vergisine esas bina vergi değeri 15.709.000 TL yi aşan meskenler için Değerli Konut Vergisi (DKV) Beyannamesi verme dönemi 20 Şubat 2026 tarihinde sona erecektir.)

Parası ödenen evin teslim edilmemesi, yalnızca ticari bir aksaklık değil, sözleşmenin açıkça ihlalidir. İnşaatın gecikmesi, yarım bırakılması veya dairenin fiilen teslim edilmemesi halinde müteahhit sorumluluğu doğar.

Purchasing an off-plan apartment in Turkey often requires paying a substantial portion – sometimes the entire purchase price – before construction is completed. Buyers rely on contractual delivery dates, marketing materials, and assurances given by the developer.